Wert 1914
In der deutschen Versicherungswirtschaft ist der Wert 1914 eine Berechnungsgrundlage für die Ermittlung von Neubau- bzw. Wiederaufbaukosten von Gebäuden; also der Versicherungssumme bei Gebäudeversicherungen.
Sinn einer solchen Berechnung ist, dass der Wert für die Neuerrichtung eines Gebäudes nicht jährlich entsprechend der Preisentwicklungen angepasst werden muss, sondern der Neubauwert für das jeweilige Jahr ermittelt werden kann.
Zur Berechnung des Neubauwertes auf Basis des Wert 1914 multipliziert man den damaligen Gebäudewert mit dem Baupreisindex.
Beispiel:
Wert 1914 = 40.000 Mark
Baupreisindex 2023 = 1.941,40
40.000 x 1.941,40 / 100 = 776.560,00 EUR
Der Neubauwert der Immobilie im Jahr 2023 liegt also bei 776.560 EUR.
Hintergrund: 1914 war das Jahr in dem die Baupreise und die Währung zuletzt stabil in Gold abgesichert waren. Durch die Inflation stiegen in weiterer Folge die Baupreise zunehmend stark.
Um Dein Gebäude richtig zu versichern, sollte Dein Versicherungsvertrag stets die aktuellen Kosten (Baukosten, Löhne, etc.) berücksichtigen.
Auch heute nutzen Versicherer diesen fiktiven Wert zur Ermittlung der Wiederaufbaukosten von Gebäuden.
Dazu werden unterschiedliche Daten verwendet, wie Gebäudeart, Bauweise, Fläche, Sonderausführungen usw.
Keine Rolle spielt hierbei die konkrete Lage des Gebäudes.
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